1976〜1986年築, 専有面積69.92㎡〜89.92㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.6%
枚方市
19.9万円/㎡
前年比-0.1%
くずはアーバンライフ
大阪府枚方市東山一丁目
/ 樟葉駅 徒歩29分
1981年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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1階 / 79.92㎡の場合
相場
1,683万円
21.1万円/㎡
943
1,436
1,929
2,422
AI査定結果
推定相場価格
1,683万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,929万円
18.0万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月23日
くずはアーバンライフ
1,499万円（18.8万円/㎡）/ 1階 / 79.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は22.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 1,499万円 | 18.8万円 | 1階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,599万円 | 20.0万円 | 1階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,650万円 | 20.6万円 | 1階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 1,700万円 | 21.3万円 | 1階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 1,750万円 | 21.9万円 | 1階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 17.3万円 | 3階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/26 | 1,769万円 | 22.1万円 | 1階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/21 | 1,799万円 | 22.5万円 | 1階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 1,849万円 | 23.1万円 | 1階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/05 | 1,899万円 | 23.8万円 | 1階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/11 | 1,898万円 | 23.7万円 | 4階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/09 | 1,999万円 | 25.0万円 | 1階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 1,950万円 | 24.4万円 | 4階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/12/21 | 1,998万円 | 25.0万円 | 4階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/11/06 | 2,098万円 | 26.3万円 | 4階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/07/06 | 1,380万円 | 17.3万円 | 1階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は20.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | くずはアーバンライフ 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 1,499万円 | 18.8万円 | 79.92㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/18 | ハイグリーンくずは 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅32分 | 1,080万円 | 17.0万円 | 63.38㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | コープ野村くずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅41分 | 1,780万円 | 21.5万円 | 82.96㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/06 | くずはニューハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/14 | 楠葉パークハイツS棟 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅34分 | 2,280万円 | 25.7万円 | 88.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/24 | グリーンタウンくずはC棟 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 1,700万円 | 20.9万円 | 81.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/16 | 東急ドエル枚方山田池ビレジ 枚方市田口山一丁目 | 枚方市駅分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/26 | 山田池パークハイツ 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅30分 | 1,380万円 | 16.1万円 | 85.52㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 92戸 | RC |
| 2022/12/19 | 藤阪パークハイツ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅16分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2022/11/18 | フルーレ藤阪4号棟 枚方市藤阪元町二丁目 | 藤阪駅13分 | 1,490万円 | 18.4万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 106戸 | RC |
| 2024/08/02 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.2㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | ユニライフ御殿山 枚方市渚南町 | 御殿山駅3分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.66㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/29 | カルム枚方 枚方市禁野本町一丁目 | 宮之阪駅12分 | 2,098万円 | 26.0万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.6㎡ | 4DK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/25 | 枚方ハウス 枚方市西田宮町 | 枚方市駅12分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.2㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/13 | 枚方ロイヤルマンション 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/12 | グリーンコーポ枚方公園 枚方市伊加賀南町 | 枚方公園駅8分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/16 | 星和菊ケ丘ハイツ 枚方市菊丘町 | 枚方公園駅10分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/16 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 光善寺駅26分 | 1,898万円 | 23.4万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2022/06/12 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅26分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、枚方市では0.1%下落しています。